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SOUS COMPROMIS
Saint-Éloy-de-Gy 18110

Arènes Immo présente cette très jolie maison, au calme, à Saint-Éloy-de-Gy. Située à 10 minutes de Bourges et proches de toutes les commodités (épicerie, poste, école), cette grande maison possède également un grand avantage : elle est clé-en-mains !

Ce bien construit au début des années 2000 ne nécessite en effet aucun travaux. De plus, il offre de grands volumes. Au sol, on retrouve quasiment 190m²(véranda comprise).

Le salon, d'environ 38m², possède une cheminée. Il donne directement sur une grande véranda (27m²), très agréable. La cuisine, refaite récemment est également spacieuse. Toujours de plain-pied, on retrouve une petite salle de bains, des WC et un bureau/chambre de 11m².

Les autres chambres se trouvent à l'étage. On en compte trois, elle sont toutes d'une superficie similaire (15m²) et possèdent toutes un dressing. On retrouve également des WC ainsi qu'une grande salle bains avec baignoire et douche.

Une arrière cuisine/buanderie et un grand garage électrique avec grenier complètent ce bien.

Pour ce qui est du terrain (1100m²), le jardin, auquel on accède par une terrasse, est à l'abri des regards indiscrets.

D'un point de vue énergétique, cette maison récente est bien classée :
- Isolation par l'intérieur
- Menuiseries en double vitrage PVC
- Toit récent et en très bon état
- Radiateurs électriques récents
- Tout à l'égout
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arenesimmo/219/U793X/honoraires_agence_ai.pdf

Nous sommes en permanence à la recherche de biens de tous types pour nos clients. Pensez à nous interroger pour estimer votre maison, appartement ou propriété. Nous sommes à votre disposition.