577 000,00 €
IMPORTANT CORPS DE FERME
Moulins-sur-Yèvre 18390

C'est situé à la porte de Bourges en direction de Nevers, que se trouve cet ancien grand corps de ferme. Formant un U autour d'une cour, il se compose d'une confortable maison d'habitation de 330 m² comptant 11 pièces principales dont 6 chambres, 3 pièces de réception et 2 bureaux, de plusieurs granges aménagées en atelier, salle de réunion, stockage divers, d'un chenil, d'une chaufferie et de garages.
La maison a fait l'objet d'une rénovation très soignée en préservant des éléments anciens comme certaines cheminées, poutres, pierres ou briques.
Le grand jardin très arboré offre un environnement très apaisant sur un peu plus de 5000 m²
L'ensemble des bâtiments est en très bon état, toutes les couvertures sont récentes et en ardoises naturelles.
Chauffage central avec Pompe à chaleur Eau/Eau et PAC Air/Air - Régulation par pièce
Climatisation Pompe à chaleur Air/Air
Ce bien peut convenir à une grande famille et correspondre aux besoins d'une activité évènementielle et touristique avec possibilité d'y organiser des réceptions ou séminaires et de créer des Gîtes ou Chambres d'Hôtes à seulement 20 mn du centre de Bourges.
Possibilité d'acquérir en plus 5.5 ha d'excellentes truffières vendues séparément.



Honoraires inclus de 4.91% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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